भारत में अल्ट्रा-लग्जरी घरों की मांग में भारी उछाल आया है, जहां 20 करोड़ रुपये से अधिक कीमत वाले घरों की बिक्री दोगुनी हो गई है। मुंबई के बाद अब गुरुग्राम भी अमीर खरीदारों का नया पसंदीदा ठिकाना बनकर उभरा है।
भारत के रियल एस्टेट मार्केट में इस समय एक बड़ा बदलाव देखने को मिल रहा है। देश के अमीर खरीदारों के बीच अल्ट्रा-लग्जरी घरों (Ultra-Luxury Homes) की मांग तेजी से बढ़ रही है। हालिया रिपोर्टों के अनुसार, देश में 20 करोड़ रुपये से अधिक की कीमत वाले प्रीमियम घरों की बिक्री लगभग दोगुनी हो गई है। यह आंकड़ा दर्शाता है कि भारतीय रियल एस्टेट बाजार में प्रीमियम संपत्तियों के प्रति आकर्षण किस कदर बढ़ा है।
मुंबई और गुरुग्राम बने नए हॉटस्पॉट
इस लग्जरी होड़ में देश की आर्थिक राजधानी मुंबई और मिलेनियम सिटी गुरुग्राम सबसे आगे बनकर उभरे हैं। जहां मुंबई हमेशा से महंगे घरों के लिए जाना जाता रहा है, वहीं अब गुरुग्राम भी बड़े खरीदारों का नया पसंदीदा ठिकाना बन गया है। हाल ही में हुए कुछ बड़े सौदों में ₹271 करोड़ रुपये के पेंटहाउस की डील ने पूरे रियल एस्टेट बाजार को चौंका दिया है। दिल्ली-एनसीआर और मुंबई के पॉश इलाकों में ऐसे करोड़ों रुपये के सौदे अब आम हो चले हैं।
मांग में बढ़ोतरी के मुख्य कारण
- एचएनआई (HNI) की बढ़ती संख्या: देश में हाई-नेट-वर्थ इंडिविजुअल्स की संख्या में लगातार इजाफा हो रहा है, जो प्रीमियम लाइफस्टाइल चाहते हैं।
- विश्व स्तरीय सुविधाएं: इन अल्ट्रा-लग्जरी प्रोजेक्ट्स में प्राइवेट पूल, पर्सनल जिम, और वर्ल्ड-क्लास कंसीयज सेवाएं मिलती हैं।
- सुरक्षित निवेश: महामारी के बाद से अमीर खरीदार रियल एस्टेट को एक सुरक्षित और प्रीमियम एसेट क्लास मान रहे हैं।
विशेषज्ञों का मानना है कि आने वाले समय में भी सुपर-लग्जरी सेगमेंट में यह तेजी बरकरार रहेगी। बड़े डेवलपर्स अब विशेष रूप से इसी श्रेणी के खरीदारों को ध्यान में रखकर नए और भव्य प्रोजेक्ट्स लॉन्च कर रहे हैं, जिससे बाजार को और गति मिलने की उम्मीद है।
